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Nuevo
≈ Gs. 6.548.594.000
Terreno en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2.692 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.723.590.475
≈ US$ 457,5 k
Amplio terreno en Zona Norte, zona residencial a pasos de todo lo comercial. Totalmente desarrollada, tranquila, rodeado de varias residencias nuevas y seminuevas, a metros de la UTCD. Posee un frente de 28.23 metros y 60 metros de fondo. A 150 metros de Santa Teresa, 250 metros de Mcal López y 500 metros de Lagura Grande. Ideal para residencias, desarrollo de duplex o propiedades horizontales. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ecxZjgPoQ5YN6CKj6 Precio: 2,723,590,475 ₲ Listing: 143071054-490 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 2,723,590,475 ₲ USD 340,000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2832,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2832,5 M | Gs. -27,2 M |
| 2 | Gs. 2945,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2945,8 M | Gs. 86,1 M |
| 3 | Gs. 3063,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3063,7 M | Gs. 203,9 M |
| 4 | Gs. 3186,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3186,2 M | Gs. 326,4 M |
| 5 | Gs. 3313,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3313,7 M | Gs. 453,9 M |
| 6 | Gs. 3446,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3446,2 M | Gs. 586,4 M |
| 7 | Gs. 3584,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3584,1 M | Gs. 724,3 M |
| 8 | Gs. 3727,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3727,4 M | Gs. 867,7 M |
| 9 | Gs. 3876,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3876,5 M | Gs. 1016,7 M |
| 10 | Gs. 4031,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4031,6 M | Gs. 1171,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.980.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.678.970.000
Fernando de la Mora
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 850.000.000
Gs. 2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
