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Ñemby
≈ Gs. 3.757.440.000
305% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 633.000
? ¡Descubrí la propiedad de tus sueños en Villa Elisa! Ubicada sobre Ruta Acceso Sur casi Tarumá, en la zona de Tres Bocas Esta residencia combina amplitud, comodidad y una vista privilegiada. Ideal para familias grandes, emprendimientos o quienes buscan un espacio versátil para vivir, trabajar y disfrutar. Características principales Terreno: 1.863 m² Construcción: 800 m² Frente: 30 metros sobre Ruta Acceso Sur Propiedad de calle a calle, con salida a la calle Paseo del Sur Casa elevada con una hermosa vista a la ciudad ? PLANTA BAJA Galería amplia con vista panorámica Sala social espaciosa Escritorio con depósito Baño social Dormitorio en suite Sala diaria Comedor Cocina amoblada con depósito/almacén Área de servicio (habitación + baño) Lavadero Patio interno Depósito adicional Quincho con parrilla Amplio patio Garaje para varios vehículos Sótano / subsuelo Salón comercial en el frente sobre Acceso Sur (ideal para renta o negocio) ? PLANTA ALTA Estar Habitación principal en suite, con baño, vestidor y balcón 2 habitaciones adicionales Baño familiar ? Una propiedad con un potencial único, lista para mudarte o para invertir.
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
305% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 156.391
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.858.350.000
Mbocayaty, Ñemby
≈ Gs. 2.938.282.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.552.447.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada