
Gs. 20.000.000
VENDO O ALQUILO OFICINAS EN ASUNCION, Bº LA ENCARNACION COD 3466
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 26.790.000/mes
30% sobre la medianaGs. 42,5 k/m²Precio original: US$ 4.500
El edificio Arasa 2 está ubicado frente a la aduana y al puerto de Asunción. Es un edificio antiguo, pero esta gran oficina fue objeto de una unificación de 13 oficinas, formando un gran espacio de trabajo, totalmente refaccionado. Consta de: * Palier de acceso * Recepción y espera * Baño Social * Sala de Reuniones * Planta Libre 1 utilizado como oficinas * Cuatro boxes de oficinas * Una oficina principal con baño privado * Archivo y data center * Pasillo de distribución * Sanitarios Sexados * Cocina amoblada con mesada de granito y comedor. * Planta libre 2 y 3 utilizadas para oficinas * Archivo * Sanitarios para damas y caballeros * Balcón técnico destinado para equipos de Aire Acondicionado * Salida de emergencia Esta gran oficina tiene un estilo vanguardista, paredes y techo estilo cementicio, con caños a la vista, muy bien logrado el espacio por el arquitecto a cargo. Los ambientes están totalmente climatizados , con el sistema de A A tipo Casette y en otros con AA Split. En el interior posee divisorias de mamparas de madera revestidas con fórmica, durlock y perfilerías de aluminio con vidrios templados en los boxes y en las aberturas. Bandejas metálicas para cableados en todos los ambientes. Los pisos son de porcelanato. Posee instalación trifásica. Los baños con azulejos, artefactos sanitarios y griferías de alta calidad. Baños completos con ducha y calefón. Tiene sistema anti incendio y detectores de humo, escalera de emergencia presurizada, extintores de incendio. El sistema de seguridad consta de Cámaras de Circuito Cerrado, sistema de apertura eléctrica en la puerta principal de acceso. También desagüe cloacal y línea telefónica. Realmente todo lo necesario para que tu ambiente de trabajo sea confortable y todas las personas puedan trabajar de forma placentera y eficaz. Espero me contactes y agendemos una visita para disfrutar muy pronto de tu nueva oficina.

Gs. 20.000.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 17.622.000
La Encarnación, Asunción

Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Rocio Rojas
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 981 421 052
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 3.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 18.000.000
Gs. 39,1 k/m²
La Encarnación, Asunción


Gs. 4.500.000
Gs. 30 k/m²
La Encarnación, Asunción