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≈ Gs. 5.461.050.000
Vendo terreno con construccion en Virgen de Fatima - Asuncion
Virgen de Fátima, Asunción
631 m²
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Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 5.461.050.000
744% sobre la medianaGs. 19,9 M/m²Precio original: US$ 920.000
Oportunidad de inversión estratégica en una de las zonas de mayor proyección y dinamismo de Asunción. Dos terrenos colindantes perfectamente posicionados en el corazón del Distrito La Perseverancia, listos para desarrollo inmobiliario de alto potencial. Superficies: • Terreno Total: 1.242 m² • Terreno 1: 631 m² • Terreno 2: 611 m² • Construcción existente: 275 m² Ubicación estratégica sobre Cap. Abraham Lagrave, en zona de alto dinamismo comercial y residencial. Ideal para proyectos de vivienda, comercio o uso mixto. Excelente para inversionistas inmobiliarios. Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 51703
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 32,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
744% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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744% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.461.050.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 7.419.905.000
Virgen de Fátima, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
Virgen de Fátima, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 1.350.000.000
Gs. 1 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción