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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 820.469.000
Dúplex a la venta en Ykua Sati
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
129 m²
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Ycuá Satíubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 564.816.000
48% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 95.000
YKUA SATI – PROX GEOTHE: BAJO DE PRECIO! – OFERTAZA! – VENTA INMEDIATA!! – 95.000 USD VENDO DÚPLEX DE 75 M2 APROX DE 2 DORMITORIOS (1 CON BALCÓN) Y BAÑO FAMILIAR EN PLANTA ALTA. COCHERA PARA 2 AUTOS, LIVING/COMEDOR/COCINA INTEGRADOS, BAÑO SOCIAL Y PATIO CON PARRILLA. ALARMA PROPIA Y CERCO ELÉCTRICO. PRECIO: 95.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.110
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.110
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 909.651.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.064.232.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.064.232.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
