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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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San Lorenzo Laguna Grande, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 15.181.000
Precio original: US$ 2.550
*Casa en Venta - Villa del Parque 2* - *Ubicación:* Barrio cerrado - *Características:* - Planta Baja: - Escritorio - Living con Chimenea - Comedor - Cocina - Galería - Parrilla - Área de Servicio - Cochera techada - Piscina - Planta Alta: - 2 Dormitorios con baño compartido - Dormitorio Matrimonial en suite y vestidor - Estar íntimo - Balcón - *Precio:* 255.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 15,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,8 M | Gs. -151,8 k |
| 2 | Gs. 16,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,4 M | Gs. 479,7 k |
| 3 | Gs. 17,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,1 M | Gs. 1,1 M |
| 4 | Gs. 17,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,8 M | Gs. 1,8 M |
| 5 | Gs. 18,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,5 M | Gs. 2,5 M |
| 6 | Gs. 19,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,2 M | Gs. 3,3 M |
| 7 | Gs. 20 M | Gs. 0 | — | Gs. 20 M | Gs. 4 M |
| 8 | Gs. 20,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,8 M | Gs. 4,8 M |
| 9 | Gs. 21,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,6 M | Gs. 5,7 M |
| 10 | Gs. 22,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,5 M | Gs. 6,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 90,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción