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Nuevo
≈ Gs. 4.876.240.000
La Isla Delta | El Delta Villa Hayes
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
1.742 m²
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.648.159.000
48% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 950.000
Excelente terreno de 1.500 m2 con una ubicación estratégica en el Barrio Mariscal López de la Ciudad de Asunción, ubicado en la esquina de las calles Ayala Velázquez yJuan de Salazar, a 100 metros de la Avda. España, a 3 cuadras de la Avda. Gral. Santos y a 4 cuadras de la Avda. Brasilia. Limita con los Barrios Las Mercedes, Ciudad Nueva, Virgen del Huerto, Bernardino Caballero y Mburicao.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 641.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 641.348
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 3.864.530.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Ciudad Nueva, Asunción