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Nuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 324,1 k/m²
Terreno en venta en San Juan del Paraná
San Juan del Paraná
2.160 m²
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San Juan Del Paranáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 51.000.000
40% bajo la medianaGs. 141,7 k/m²≈ US$ 8,6 K
¡Oportunidad Única en San Juan del Paraná, Barrio Santa Librada! Se ofrecen 14 lotes ubicados en el tranquilo y creciente Barrio Santa Librada, cada uno con un precio accesible de Gs. 51.000.000 cada uno. Estos lotes ya cuentan con los servicios esenciales de energía eléctrica y agua potable, lo que los convierte en una opción ideal para quienes desean construir su hogar o realizar una inversión segura. Características Destacadas: Ubicación: Barrio Santa Librada, San Juan del Paraná. Infraestructura: Los lotes cuentan con acceso empedrado, asegurando una conectividad cómoda a tan solo pasos de la ruta principal. Servicios Básicos: Energía eléctrica y agua potable ya instalados, listos para uso inmediato. Documentación en Orden: Todos los lotes cuentan con títulos listos para transferir, garantizando una compra sin complicaciones.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Centro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 53 M | Gs. 0 | — | Gs. 53 M | Gs. -510 k |
| 2 | Gs. 55,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 55,2 M | Gs. 1,6 M |
| 3 | Gs. 57,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 57,4 M | Gs. 3,8 M |
| 4 | Gs. 59,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 59,7 M | Gs. 6,1 M |
| 5 | Gs. 62 M | Gs. 0 | — | Gs. 62 M | Gs. 8,5 M |
| 6 | Gs. 64,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 64,5 M | Gs. 11 M |
| 7 | Gs. 67,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 67,1 M | Gs. 13,6 M |
| 8 | Gs. 69,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 69,8 M | Gs. 16,2 M |
| 9 | Gs. 72,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 72,6 M | Gs. 19 M |
| 10 | Gs. 75,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 75,5 M | Gs. 21,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 700.000.000
Gs. 324,1 k/m²
San Juan del Paraná
≈ Gs. 892.990.000
San Juan del Paraná
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 14.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 14.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 165.000.000
Gs. 184,6 k/m²
San Juan del Paraná