1 / 3
Nuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 324,1 k/m²
Terreno en venta en San Juan del Paraná
San Juan del Paraná
2.160 m²
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Juan del Paraná
Gs. 165.000.000
81% bajo la medianaGs. 184,6 k/m²≈ US$ 27,7 k
Oportunidad única a metros de Agua Vista y Río Paraná
Tu escenario vs. San Juan del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 171,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 171,6 M | Gs. -1,7 M |
| 2 | Gs. 178,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 178,5 M | Gs. 5,2 M |
| 3 | Gs. 185,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 185,6 M | Gs. 12,4 M |
| 4 | Gs. 193 M | Gs. 0 | — | Gs. 193 M | Gs. 19,8 M |
| 5 | Gs. 200,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 200,7 M | Gs. 27,5 M |
| 6 | Gs. 208,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 208,8 M | Gs. 35,5 M |
| 7 | Gs. 217,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 217,1 M | Gs. 43,9 M |
| 8 | Gs. 225,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 225,8 M | Gs. 52,6 M |
| 9 | Gs. 234,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 234,8 M | Gs. 61,6 M |
| 10 | Gs. 244,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 244,2 M | Gs. 71 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
81% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 143.261
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
81% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 143.261
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 324,1 k/m²
San Juan del Paraná
≈ Gs. 892.990.000
San Juan del Paraná
