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Gs. 140.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Terreno En Venta Sobre Ruta 1 – San Juan Del Paraná.
San Juan del Paraná
Ubicación aproximada
420 m²
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San Juan del Paraná
Gs. 140.000.000
45% sobre la medianaGs. 333,3 k/m²≈ US$ 23,6 k
Contacto del anunciante
Nova
Arturo Martin Elizeche Aquino
Inmobiliaria+595 981 427 921
¡Construí donde siempre soñaste o invertí con seguridad! Este terreno de 420 m² se encuentra en una ubicación privilegiada, sobre la Ruta 1, en una zona con gran crecimiento y excelente proyección de valorización. Ideal para construir tu vivienda, desarrollar un emprendimiento o realizar una inversión con gran potencial. Superficie: 420 m² Precio: Gs. 140.000.000 Características: Sobre Ruta 1. Excelente acceso. Zona en constante desarrollo. Documentación al día. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/x9pKT4A1WjNLviZ77 Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 835 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Gs. 140.000.000
Gs. 333,3 k/m²
San Juan del Paraná
Ubicación aproximada
≈ Gs. 136.380.000
Condominio Cerrado Parana Village, San Juan del Paraná
Gs. 150.000.000
Gs. 297,6 k/m²
San Juan del Paraná
Ubicación aproximada
≈ Gs. 151.560.000
Condominio Cerrado Parana Village, San Juan del Paraná
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 16.232
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 130.000.000
Gs. 290,2 k/m²
San Juan del Paraná
Ubicación aproximada
Gs. 165.000.000
Gs. 184,6 k/m²
San Juan del Paraná