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Pirayú
Gs. 350.000.000
Gs. 5,4 K/m²≈ US$ 58,8 k
VENTA DE TERRENO EN PIRAYÚ 6,48 HECTÁREAS 💧 Con arroyitos naturales que cruzan el terreno ⚡ Agua corriente y luz eléctrica disponibles 📏 Superficie: 64.800 m² ✅ Perfecto para: 🏡 Casa quinta 🌱 Agricultura 🐄 Ganadería 🏘️ Loteamiento 🔨 ¡O cualquier proyecto que tengas en mente! 🌳 Entorno natural, tranquilo y con alto potencial de desarrollo 📍 Ubicación ideal: A la orilla de un cerro y lindante al Museo de Aviones de Pirayú https://www.google.com/maps/place/25%C2%B022'05.2%22S+57%C2%B029'16.4%22W/@-25.3681003,-57.4904494,701m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.3681003!4d-57.4878745?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDgzMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 0 | — | Gs. 364 M | Gs. -3,5 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 378,6 M | Gs. 11,1 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 393,7 M | Gs. 26,2 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 409,5 M | Gs. 42 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 425,8 M | Gs. 58,3 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 442,9 M | Gs. 75,4 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 460,6 M | Gs. 93,1 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 0 | — | Gs. 479 M | Gs. 111,5 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 498,2 M | Gs. 130,7 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 518,1 M | Gs. 150,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 55.000.000
Gs. 114,6 k/m²
Pirayú
Gs. 970.000.000
Gs. 110,4 k/m²
Potrero Avedaño, Pirayú
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 55.000.000
Urbanización paso Esperanza, Pirayú
Gs. 990.000.000
Gs. 226,5 k/m²
Pirayú CERRO CUPE, Pirayú