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Distrito Tacuaras, Pilar
≈ Gs. 67.099.278.000
Precio original: US$ 11.271.000
Estancia productiva de 3.757,60 hectareas en el Distrito de Tacuaras, Neembucu. Unidad productiva agricola y ganadera en funcionamiento, con destacada aptitud para cultivo de arroz y ganaderia vacuna. FICHA TECNICA - Superficie total: 3.757,60 hectareas - Uso del suelo: campo bajo, campo natural y areas agricolas (arroz) - Sectores de esteral, monte, lagunas y caminos internos - Mas de 47 km de alambrados (perimetral 5 hilos, internos 4 hilos, electricos) - Pista de aviacion interna de aprox. 1.000 m INFRAESTRUCTURA - Puestos rurales: 3 Coronas, Molino, Fortuna y Kaaguy Guasu - Viviendas para personal, cocinas-comedor y quinchos - Corrales y corralones con bretes y mangas de manejo - Caminos internos, puentes de madera y valos de drenaje AGUA Y RIEGO - Red hidrica interna con valos y canales de drenaje y riego - Pozos, tanques elevados, lagunas naturales - Bombas flotantes de gran capacidad UBICACION Y ACCESO - Distrito Tacuaras, a 7 km de Ruta PY04 - A 70 km de Pilar y 286-310 km de Asuncion - Señal de telefonia e internet movil Precio a consultar. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 43490
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 69,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 69,8 mil M | Gs. -671 M |
| 2 | Gs. 72,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 72,6 mil M | Gs. 2120,3 M |
| 3 | Gs. 75,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 75,5 mil M | Gs. 5023,3 M |
| 4 | Gs. 78,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 78,5 mil M | Gs. 8042,4 M |
| 5 | Gs. 81,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 81,6 mil M | Gs. 11,2 mil M |
| 6 | Gs. 84,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 84,9 mil M | Gs. 14,4 mil M |
| 7 | Gs. 88,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 88,3 mil M | Gs. 17,8 mil M |
| 8 | Gs. 91,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 91,8 mil M | Gs. 21,4 mil M |
| 9 | Gs. 95,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 95,5 mil M | Gs. 25 mil M |
| 10 | Gs. 99,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 99,3 mil M | Gs. 28,9 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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