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Nuevo
≈ Gs. 1.307.995.000
HERMOSA CASA EN SAN LORENZO, CON PISCINA, SOBRE CALLE PRINCIPAL, SUPERFICIE 620 m2
San Roque, San Lorenzo
300 m²2 habs.1 baño
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San Roque, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.053.616.000
496% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 850.000
Frente de terreno: 50 m Fondo de terreno: 100 m Superficie 4500 m2 500 m2 construidos Descripción: - Cochera con portón basculante: 4 vehículos bajo techo. (Y unos 4 más al aire libre) - Amplios jardines empastados (partes verdes) - Amplia piscina con cascada. - Amplio quincho con parrilla (p/ 50 personas) - Baño, ducha - Depósito de 30 m2 (opción lugar de sereno / guardia). - Cancha de tenis. - Toda la casa cubierta de galería. Planta baja: - Hall de acceso - Recibidor - Sala social, comedor social con un Bar (ambiente tipo loft) - Baño social - Comedor diario, cocina amoblada con muebles de Achon, con desayunador al estilo americano (2 Hornos, 1 Microonda, 1 Heladera y extractor). Planta Alta - 3 dormitorios en suite cada uno. (Balcones) - 1 Master suite con jacuzzi en habitación. (125 m2) - Vestidor y 2 bachas. - Altillo de 20 m2, para sala de masajes u oficina. - Estar intimo o escritorio. Sub suelo: - Área de servicio con dormitorio, baño, lavadero y tendedero. Incluyen: - Todos los ambientes climatizados. - Termocalefones. - Generador para toda la casa. - Alarmas - Circuito cerrado (cámaras afuera y adentro) - Cortinados antisolares. Precio: 900.000.-U$D.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
496% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Roque, San Lorenzo
≈ Gs. 456.797.000
San Roque, San Lorenzo
Gs. 500.000.000
Gs. 1,8 M/m²
San Roque, San Lorenzo
Gs. 850.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Roque, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
San Roque, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Roque, San Lorenzo