OportunidadNuevo
≈ Gs. 314.503.000
Venta de Departamento en Pozo en Luque, Central
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²1 hab.1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 322.980.000
11% bajo la medianaGs. 922,8 k/m²Precio original: US$ 54.411
BRIK – Edificio Boutique BRIK es un desarrollo boutique ubicado en una de las zonas con mayor proyección del Gran Asunción: el eje corporativo y aeroportuario de CONMEBOL. A minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, del Parque Ñu Guasu y con excelente conectividad hacia Asunción, ofrece una ubicación estratégica con alta demanda locativa. Tipologia: Studio+ CONMEBOL - 100 mts Hoteles. Bourbon & Rìo - 40 Mts Aeropuerto Internacional 4 minutos Shopping Arazu 4 minutos Plaza Madero 2 min Parque Ñu Guazu 4 min Shopping delSol & La Galería - 10 min Diseñado bajo un concepto moderno y funcional, el edificio combina arquitectura contemporánea, óptima distribución de espacios y terminaciones de calidad, orientado tanto a inversionistas como a compradores que buscan practicidad y valorización. Ideal para renta diaria y corporativa, BRIK proyecta una rentabilidad estimada entre 8 % y 13 % anual, respaldada por la fuerte demanda de ejecutivos, tripulaciones, expatriados y visitantes frecuentes de la zona. Amenities destacados: •Coworking totalmente equipado •Gimnasio •Piscina •Quincho climatizado •Quincho abierto Entrega: Primer trimestre del año 2028
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.305
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 314.503.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 307.499.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 349.964.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 403.643.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 447.076.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 484.965.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada