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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 709.070.000
12% bajo la medianaGs. 14,5 M/m²Precio original: US$ 119.106
Departamento 1 Dormitorio en Venta – More Mariscal Ubicado en el exclusivo Barrio Recoleta, dentro del Complejo Central Mariscal, proyecto de usos mixtos único en Asunción. Área propia: 49,8 m² Piso: 5 – Torre 1 Cochera: 1 Precio: US$ 119.106 Entrega: Marzo 2026 Distribución: * Cocina equipada * Estar–comedor * Dormitorio en suite * Hall de acceso * Balcón Amenities del edificio: Piscina, gimnasio, coworking, SUM, parrilleros, terraza, laundry, juegos infantiles, seguridad y control de accesos. Construcción de alto nivel Zona residencial y comercial premium No acepta crédito Contactanos para más información
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 737,4 M | Gs. 47,9 M | — | Gs. 737,4 M | Gs. 40,8 M |
| 2 | Gs. 766,9 M | Gs. 95,8 M | — | Gs. 766,9 M | Gs. 118,2 M |
| 3 | Gs. 797,6 M | Gs. 143,7 M | — | Gs. 797,6 M | Gs. 196,8 M |
| 4 | Gs. 829,5 M | Gs. 191,6 M | — | Gs. 829,5 M | Gs. 276,6 M |
| 5 | Gs. 862,7 M | Gs. 239,5 M | — | Gs. 862,7 M | Gs. 357,6 M |
| 6 | Gs. 897,2 M | Gs. 287,3 M | — | Gs. 897,2 M | Gs. 440 M |
| 7 | Gs. 933,1 M | Gs. 335,2 M | — | Gs. 933,1 M | Gs. 523,8 M |
| 8 | Gs. 970,4 M | Gs. 383,1 M | — | Gs. 970,4 M | Gs. 609 M |
| 9 | Gs. 1009,2 M | Gs. 431 M | — | Gs. 1009,2 M | Gs. 695,7 M |
| 10 | Gs. 1049,6 M | Gs. 478,9 M | — | Gs. 1049,6 M | Gs. 784 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.934
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.934
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción