ALQUILO LOCAL COMERCIAL SOBRE LAGUNA GRANDE

San Lorenzo

Nuevo

Gs. 2.400.000/mes

8% bajo la mediana

Gs. 51,1 k/m²≈ US$ 328,8

1Baños

47 m²Construidos

47 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%69

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 42 k/m²

Mediana zonaGs. 46 k/m²

8% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.154.000

≈ US$ 356

Rango estimadoGs. 1,8 M–Gs. 2,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Hermoso local comercial ¡Impulsá tu negocio al siguiente nivel! Precio: Gs. 2.400.000 Superficie: 47,5 m² Incluye: 1 cochera Ubicado en una zona altamente transitada, sobre Laguna Grande y Víctor Cáceres, a minutos de la Ruta Luque–San Lorenzo y del Shopping Pinedo. Ideal para boutique, spa de uñas y otros rubros comerciales. Consultá disponibilidad según tu actividad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xb6GyMzFjFnjFgwS9 Agendá tu visita con tu agente inmobiliario de confianza.