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San Pedro, San Lorenzo
Gs. 2.500.000/mes
30% bajo la medianaGs. 43,1 k/m²≈ US$ 418
¡Oportunidad única en el dinámico corazón de San Lorenzo! Este local comercial en alquiler está estratégicamente ubicado en la dirección Rodriguez de Francia entre San Lorenzo y Defensores del Chaco, justo frente a la icónica Catedral de San Lorenzo. Si estás buscando un espacio con gran potencial en un entorno urbano y de alto tráfico, esta es tu oportunidad. Con 74 metros cuadrados de área utilizable, esta propiedad ofrece una combinación sin igual de visibilidad y accesibilidad, con rutas asfaltadas y transporte público cercano que aseguran un flujo constante de clientes. Últimamente operando como estudio de tatuajes, este local de 58 metros cuadrados de espacio comercial es perfecto para transformarse en un spa de lujo o en oficinas modernas. Consta de cuatro espacios bien distribuidos más un toilet room, garantizando comodidad y funcionalidad para clientes y empleados por igual. No dejes pasar esta propiedad comercial en excelente estado, que promete elevar tu negocio gracias a su inmejorable ubicación en el centro de San Pedro, San Lorenzo, en el vibrante departamento de Central, Paraguay. ¡Contáctanos ahora y asegura el crecimiento de tu negocio en un entorno vibrante y lleno de oportunidades! Alquiler: 2.500.000 IVA incluido, al igual que el agua. Ubicación: https://acortar.link/mLl9rF
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.850.000
Gs. 60 k/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 2.400.000
Gs. 51,1 k/m²
San Lorenzo

Gs. 2.400.000
Gs. 51,1 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 2.400.000
Gs. 51,1 k/m²
San Lorenzo

Gs. 2.200.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada