
Casa - Venta - Paraguay Asunción Los Laureles
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 2.118.553.000
9% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 350.000
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 320.569
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CASA EN VENTA BARRIO LOS LAURELES, ASUNCIÓN 📍 Ubicación privilegiada: Teresa Lamas Carísimo N° 6141, esquina R.I. 2 Curupacty Una propiedad única en una zona estratégica de Asunción, ideal para uso residencial, comercial o institucional. A tan solo 500 metros del Shopping Multiplaza y a 800 metros de Casa Rica, con excelente conexión a vías principales que incrementan su valor comercial. DETALLES DEL INMUEBLE: Superficie del terreno: 610 m² Superficie construida: 369 m² Medidas: 12 x 51 metros Tipo: Vivienda de tres plantas Excelente estado y calidad constructiva Totalmente amurallada: Seguridad y privacidad garantizadas. DISTRIBUCIÓN: 🌿 Planta Baja: Salón multiuso preparado para quincho Jardín interno 🏡 Primer Piso: Recibidor Sala y comedor social Baño social Cocina con comedor diario 🛏 Segundo Piso: 3 Dormitorios en suite (una con vestidor) Elegante carpintería en madera paraíso Pisos de porcelanato 🔧 Construcción Anexa: Dependencia de servicio con 2 habitaciones Depósito Lavadero Baño Cochera con capacidad para varios vehículos (incluye ingreso para camiones de pequeño porte) Amplio patio verde POTENCIAL DE USO MIXTO: Gracias a su ubicación y características, esta propiedad es ideal tanto para vivienda familiar como para oficinas, consultorios, instituciones o sede corporativa. 📞 Consultá ahora para agendar tu visita! Inversión: UD$ 350.000 Una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Asunción. https://maps.app.goo.gl/XFXQSCQeScm86CtT9 ID: 143037112-42
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 610 m²
- Construido
- 369 m²
- Dormitorios
- 3
Costos
- Precio
- US$ 350.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 2.118.553.000
Ubicación
- Barrio
- Los Laureles
- Ciudad
- Asunción
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 2224,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 11,2 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2203,3 M | Gs. 134 M | — | Gs. 2203,3 M | Gs. 112,8 M |
| 2 | Gs. 2291,4 M | Gs. 268 M | — | Gs. 2291,4 M | Gs. 335 M |
| 3 | Gs. 2383,1 M | Gs. 402,1 M | — | Gs. 2383,1 M | Gs. 560,7 M |
| 4 | Gs. 2478,4 M | Gs. 536,1 M | — | Gs. 2478,4 M | Gs. 790 M |
| 5 | Gs. 2577,5 M | Gs. 670,1 M | — | Gs. 2577,5 M | Gs. 1023,2 M |
| 6 | Gs. 2680,6 M | Gs. 804,1 M | — | Gs. 2680,6 M | Gs. 1260,3 M |
| 7 | Gs. 2787,9 M | Gs. 938,1 M | — | Gs. 2787,9 M | Gs. 1501,5 M |
| 8 | Gs. 2899,4 M | Gs. 1072,1 M | — | Gs. 2899,4 M | Gs. 1747,1 M |
| 9 | Gs. 3015,4 M | Gs. 1206,2 M | — | Gs. 3015,4 M | Gs. 1997 M |
| 10 | Gs. 3136 M | Gs. 1340,2 M | — | Gs. 3136 M | Gs. 2251,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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