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Luque
≈ Gs. 1.129.632.000
55% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 190.000
VENDOO!! Dúplex Con piscina propia completamente amoblado!! Boulevard Jardines de la Confederación. Superficie terreno 146 m2. Superficie Edificado 127 m2. Pb: Living comedor. Escritorio. Baño social. Cocina amoblada. Galería. Parrilla. Piscina privada. Patio. Lavadero. Entrada para 2 vehículos. Planta alta: 1 habitación en suite. 2 habitaciones con placares y baño. Totalmente amoblado y equipado. Todos los ambientes climatizados. Precio: 190.000 u$D. Totalmente amoblado y equipado. Areas comunes: Salón para eventos, gimnasio. Sauna. Plaza para juegos de niños.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 122.805
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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Conmebol, Luque
Ubicación aproximada