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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.018.214.000
Amplia casa 4 dorm. sobre Legión Civil Extranjera | Recoleta
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²4 habs.3 baños
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Recoleta, Asunción
Gs. 1.200.000.000
49% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 202,2 k
Si sos alguien que quiere o necesita estar cerca de una avenida principal que mejor que estar sobre la calle Charles de Gaulle a 50 metros de ruta 2 y a 2 minutos del centro de villa Morra. Propiedad lista para habitarse, cuenta con 4 habitaciones y 2 baños, cocina comedor de 20m², Sala de estar, terraza de 68m² aptos para construcción o jardín en segundo piso, esto es en la sección principal, frente a la casa se cuenta con un salón de 2 pisos que funciona actualmente como clínica dental generando renta, también se cuenta con un salón anexado a la casa principal que podría generar renta como negocio y oficina.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 400.256
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 400.256
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.018.214.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.502.195.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.123.109.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.045.535.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada