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Caaguazú
Gs. 530.000.000
47% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 89 k
¡Descubre tu próxima inversión en Caaguazú, Paraguay! Esta propiedad excepcional, catalogada como Oportunidad de Inversión, es una joya que no querrás perderte. Con una estratégica ubicación en la ciudad de Caaguazú, esta propiedad residencial ofrece un excepcional equilibrio entre espacio, confort y potencial de inversión. La vivienda cuenta con 360 metros cuadrados de área habitable distribuidos en un lote de 360 metros cuadrados, con dimensiones de 12 por 30 metros. Esta Casa integra un diseño cuidado para maximizar cada parte de su constructo de 300 metros cuadrados. Además, dispone de un espacio de estacionamiento, lo que es una gran ventaja en áreas urbanas. Con 7 dormitorios y 5 baños, esta propiedad ofrece un amplio espacio para una gran familia o para aquellos interesados en convertirla en un proyecto de alquiler, maximizando así la rentabilidad de la inversión. La Casa se encuentra Actualmente Habitada, lo que asegura que ha sido mantenida con esmero. Como un plus adicional, la categoría como Inversión resalta el potencial de valorización en una zona de creciente demanda. Da el siguiente paso hacia tu viabilidad económica asegurando esta oportunidad de inversión en el corazón de Paraguay. No pierdas más tiempo - ¡Contáctanos hoy para más detalles y agendar una visita! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7EqsYfkfrJ5VsMgp9
Tu escenario vs. Caaguazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 551,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 551,2 M | Gs. -5,3 M |
| 2 | Gs. 573,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 573,2 M | Gs. 16,7 M |
| 3 | Gs. 596,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 596,2 M | Gs. 39,7 M |
| 4 | Gs. 620 M | Gs. 0 | — | Gs. 620 M | Gs. 63,5 M |
| 5 | Gs. 644,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 644,8 M | Gs. 88,3 M |
| 6 | Gs. 670,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 670,6 M | Gs. 114,1 M |
| 7 | Gs. 697,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 697,4 M | Gs. 140,9 M |
| 8 | Gs. 725,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 725,3 M | Gs. 168,8 M |
| 9 | Gs. 754,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 754,4 M | Gs. 197,9 M |
| 10 | Gs. 784,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 784,5 M | Gs. 228 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 168.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 168.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 386.962.000
Caaguazú
Ubicación aproximada

Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Centro, Caaguazú

Gs. 540.000.000
Gs. 22,5 M/m²
Toro Blanco, Caaguazú