1 / 39
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Centro, Caaguazú
Gs. 1.100.000.000
74% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 184,1 k
¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo gran negocio o la casa de tus sueños en la mejor ubicación? Superficie 570 m2 (15 x 38 mts) lo tiene todo. LA MEJOR UBICACIÓN DE LA CIUDAD: ✅ Al LADO de la Municipalidad de Caaguazú. ✅ Al FRENTE de la Iglesia. ✅ A UNA CUADRA de la Comisaría y del Colegio Inmaculada Concepción. ¡Visibilidad y tráfico garantizados para tu negocio! DOS CONSTRUCCIONES VERSÁTILES: 🔴 Edificación 1 (228 m²): 6x38 mts. Perfecta para consultorios u oficinas. Planta Baja: 5 Ambientes, Cocina, Baño. Exterior: Patio con pileta. Planta Alta: 1 Pieza. 🔴 Edificación 2 (342 m²): 9x38 mts. Ideal para vivienda y local comercial combinados. 🛒 Salón Comercial de 6x10 mts (60 m²) con Baño y 1 Pieza. 🏡 Residencia: Garage, Patio Delantero, Sala, 3 Piezas, Baño Completo, Cocina-Comedor, Patio/Jardín Trasero, Área de Lavandería/Depósito con Baño y pasadizo. CARACTERÍSTICAS CLAVE: 👉 PROPIEDAD TITULADA: Documentación al día. 👉 TRATO DIRECTO: Negociación sin intermediarios. 👉 USO MIXTO: Para Vivienda y/o Negocio Comercial.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 212 793
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
5 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.984
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.984
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
