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VentaCampo / rural

Vendo Rancho en Isla Pucu

Isla Pucú

Nuevo

≈ Gs. 2.300.144.000

Precio original: US$ 380.000

4Dormitorios

3Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 80,7 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🎙️ Rancho A.R.A. – Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Tu próximo hogar en el campo 📍 Ubicación: 2 km del centro de Isla Pucú, en la compañía Aguaray. 📐 Dimensión: 16 hectáreas. ✨ Características principales: Casa equipada: 4 habitaciones, 3 baños, cocina funcional. Caballerizas: Para 5 caballos, con ventilación, agua, y área de medicación. Piscina jacuzzi, 3 quinchos, 4 parrillas y sector de asado a la estaca. Tajamares, corral y 10 hectáreas de pastura con pozo artesiano. Gimnasio, pantalla gigante, cancha de vóley y piqui. Seguridad: Circuito cerrado, wifi y sistema de iluminación automatizado. 💰 Inversión: 380.000 USD. 📞 Contacto: ¡Llama ahora y agenda tu visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4
Baños: 3

Costos

Precio: US$ 380.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.300.144.000

Ubicación

Ciudad: Isla Pucú

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2415,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2392,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2392,1 M	Gs. -23 M
2	Gs. 2487,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2487,8 M	Gs. 72,7 M
3	Gs. 2587,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2587,3 M	Gs. 172,2 M
4	Gs. 2690,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2690,8 M	Gs. 275,7 M
5	Gs. 2798,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2798,5 M	Gs. 383,3 M
6	Gs. 2910,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2910,4 M	Gs. 495,3 M
7	Gs. 3026,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3026,8 M	Gs. 611,7 M
8	Gs. 3147,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3147,9 M	Gs. 732,8 M
9	Gs. 3273,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3273,8 M	Gs. 858,7 M
10	Gs. 3404,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3404,8 M	Gs. 989,6 M