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VentaCampo / rural

Vendo propiedad en Isla Puku Cordillera

Arroyo Pora, Isla Pucú

Nuevo

≈ Gs. 4.842.408.000

Gs. 80,7 M/m²Precio original: US$ 800.000

3Dormitorios

2Baños

60 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 80,7 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

A continuacion le detallo las caracteristicas de mi propiedad en Isla Pucu: - Hermosas vistas de paisajes de las cordilleras - 72 hectareas tituladas - casa patronal: 3 dormitorios, 2 baños, corredor y quincho para asado - casa de encargado: 2 dorm., comedor, cocina, deposito para herramientas, 1 bano. - 1 galpón para lechereria, gallinero y chanchos - 1 galpón para ovejas 15x4 metros. - 2 corrales con brete y con embarcadero - 5 tajamares - 2 arroyos - 24 potreros con pastura implantada (entre 3 y 5 hectareas cada uno) - arboles frutales de mandarina, naranja, pomelo, limon, pera, mango - pastura implantada variedad brisanta y humidicola, para ganado -pasto de corte: ½ hectarea, camerun (forraje para ganado vacuno) - 5 hectareas de monte (yvyra pyta, curupay, etc.) - luz electrica - agua corriente - a la entrada de la propiedad hay una vivienda antigua separada con 7 habitaciones. Aprox. a 80 km de Asunción Precio: USD. 800.000.- En caso de necesitar mas información, por favor no dude en llamarme Estela Romañach

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 60 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 800.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.842.408.000

Ubicación

Barrio: Arroyo Pora
Ciudad: Isla Pucú

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5084,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5036,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5036,1 M	Gs. -48,4 M
2	Gs. 5237,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5237,5 M	Gs. 153 M
3	Gs. 5447,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5447,1 M	Gs. 362,5 M
4	Gs. 5664,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5664,9 M	Gs. 580,4 M
5	Gs. 5891,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5891,5 M	Gs. 807 M
6	Gs. 6127,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6127,2 M	Gs. 1042,7 M
7	Gs. 6372,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6372,3 M	Gs. 1287,8 M
8	Gs. 6627,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6627,2 M	Gs. 1542,6 M
9	Gs. 6892,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6892,3 M	Gs. 1807,7 M
10	Gs. 7167,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7167,9 M	Gs. 2083,4 M