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VentaCampo / rural

ESTANCIA AGRO GANADERA

Isla Pucú

Nuevo

Gs. 5.500.000.000

Gs. 91,7 M/m²≈ US$ 908,6 k

7Dormitorios

2Baños

60 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 91,7 M/m²

Mediana zona—

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Descripción

VENDO ESTANCIA /GANADERA A80KM DE ASUNCION A tan solo 80 km de Asunción y a 10 minutos del pueblo Isla Pucu' en la Compañía Arroyo Pora¨ podes instalar tu estancia/granja con todas las infraestructuras para criar,engordar y comercializar ganado - 65 hectáreas tituladas con 7 hectáreas excedentes con un total de 72 Hectáreas - La propiedad cuenta con 3 casas -1 Casa antigua en la entrada de la Estancia con 7 habitaciones habitables y 2 Encontrá todo lo que necesitas baños - 1 casa patronal: 3 dormitorios, 2 baños, corredor y quincho para asado 1 Baño familiar - 1 casa de encargado: 2 dorm., comedor, cocina, deposito para herramientas, 1 baño. - 1 galpón para ordeñe, gallinero y chanchos - 1 galpón para ovejas 15x4 metros. - 2 Tanques de agua de 500 litros cada uno - 2 corrales con brete con embarcadero y Bascula de pesaje - 5 tajamares - - 2 arroyos cristalina que nace de 2 manantiales diferentes - 24 potreros con pastura implantada (entre 3 y 5 hectáreas cada uno) - Variedad de arboles frutales: mandarina, naranja, pomelo, limón, pera, mango - Variedad de pastura implantada: brisanta y humidicola, para ganado - Pasto de corte: ½ hectárea, Camerún (forraje para ganado vacuno) - 5 Hectáreas de monte (yvyra pyta, curupa'y, etc.) - Huerta familiar - Luz eléctrica - agua corriente

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 60 m²
Dormitorios: 7
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 5.500.000.000

Ubicación

Ciudad: Isla Pucú

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 5775 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5720 M	Gs. 0	—	Gs. 5720 M	Gs. -55 M
2	Gs. 5948,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5948,8 M	Gs. 173,8 M
3	Gs. 6186,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6186,8 M	Gs. 411,8 M
4	Gs. 6434,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6434,2 M	Gs. 659,2 M
5	Gs. 6691,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6691,6 M	Gs. 916,6 M
6	Gs. 6959,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6959,3 M	Gs. 1184,3 M
7	Gs. 7237,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7237,6 M	Gs. 1462,6 M
8	Gs. 7527,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7527,1 M	Gs. 1752,1 M
9	Gs. 7828,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7828,2 M	Gs. 2053,2 M
10	Gs. 8141,3 M	Gs. 0	—	Gs. 8141,3 M	Gs. 2366,3 M