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Oportunidad
≈ Gs. 6.539.974.000
Propiedad en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
5.796 m²
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.129.632.000
3% sobre la medianaGs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 190.000
REBAJA DE PRECIO A CUADRAS de 3 AVDAS. IMPORTANTES (E. AYALA / KUBISTCHECK / FDO. DE LA MORA) OPORTUNIDAD UNICA, ESPECIAL PARA EDIFICIOS. Posee una construcción nueva y sólida. Con todos los servicios instalados (agua y electricidad), por lo que puede generar renta de manera inmediata. Dos terrenos. Superficie total 603 mts2 (20,10 m X 30 m). Frente sobre asfaltado de 30 metros. Calle secundaria culdesac (sin salida) especial para seguridad. 90 m2 construidos. Con: 1 Habitación en suite Encontrá todo lo que necesitas con baño + 2 dormitorios con 1 baño compartido. Cocina semi-amoblada - estar - comedor integrados. Lavadero con tendedero semi-techado. Patio con piso con entrada independiente para dos vehículos. DIRECCIÓN: Amancio González esq. Caazapá. Barrio Vista Alegre. Ciudad de Asunción TRATO DIRECTO CON PROPIETARIOS. SE ESCUCHA CONTRAOFERTA SERIA. Zona: Vista Alegre / Eusebio Ayala / Guggiari / Pinozá / Nazareth
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.722
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.722
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 6.539.974.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
San Vicente, Asunción
