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Ciudad del Este
≈ Gs. 5.032.432.000
170% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 850.000
Ubicación privilegiada a solo una cuadra de la Avenida del Lago de la República, este inmueble representa una oportunidad inigualable. Su estratégica posición lo sitúa a pasos del vibrante centro de la ciudad, universidades de prestigio, modernos centros comerciales, supermercados y farmacias, garantizando una vida cómoda y conectada. Con un potencial excepcional, esta propiedad es ideal para el desarrollo inmobiliario, prometiendo un retorno de inversión significativo en una de las zonas más buscadas.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Administradora Bienes Raíces
InmobiliariaLas Palmeras 188 esq. Palo Santo. B° Boqueron 2. Ciudad del Este, Paraguay
+595 983 606 002
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
170% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 315.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
170% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 315.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.440.381.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.144.356.000
Santo Tomas, Ciudad del Este
≈ Gs. 4.144.356.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.920.508.000
Zona Avda, Ciudad del Este