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Nuevo
≈ Gs. 4.451.943.000
Terreno Cde 1.200 M2, Supercarretera, Zona Comercial Entre El Wtc Y Viaducto Km4
Ciudad del Este
1 m²
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.451.943.000
235% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 750.000
Incomparable terreno en el Barrio Pablo rojas, Ciudad del Este Este terreno, ubicado sobre la ruta internacional, cuenta con un total de 1.000 metros cuadrados, con 20 metros de frente y 50 metros de fondo. Ubicado en una zona estratégica de Ciudad del Este con alto tráfico vehicular y excelente visibilidad, es ideal para el desarrollo empresarial. La propiedad se encuentra cerca de centros comerciales, oficinas y zonas residenciales, con rápido acceso a las principales avenidas. Representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan maximizar su potencial comercial.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
235% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.215
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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235% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.215
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 4.451.943.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.451.943.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 4.900.000.000
Gs. 460 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.333.224.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada