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Ciudad del Este
≈ Gs. 4.736.407.000
86% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 800.000
Barrio Boquerón | Calle Fortín Pirizal c/ Avda. Bernardino Caballero Más que un terreno: una oportunidad irrepetible. Se ofrece en venta un terreno único de 1.600 m², ubicado frente al Lago de la República, en uno de los barrios más consolidados y estratégicos de Ciudad del Este. Su doble frente (calle a calle), la vista directa a espacios verdes y su cercanía al eje corporativo convierten a esta propiedad en un activo inmobiliario de altísimo valor. Características principales Superficie total: 1.600 m² Ubicación privilegiada frente al Lago de la República Terreno calle a calle, ideal para múltiples accesos y diseños Entorno de alta valorización Posibilidad de expansión, aumentando su potencial de desarrollo Ideal para: Proyecto residencial de alta gama Hotel boutique o centro wellness Edificio corporativo, residencial o mixto Vivienda premium exclusiva Precio: USD 800.000 Justificado por su carácter único, su doble frente, la vista al lago y la escasez de terrenos similares en la ciudad. Ciudad del Este crece, se transforma y avanza. Este terreno es parte de ese nuevo capítulo. Contacto: ***
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.440.381.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.144.356.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 429.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 429.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.144.356.000
Santo Tomas, Ciudad del Este