≈ Gs. 19.291.752.000
Terreno en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
18.000 m²
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 19.707.267.000
369% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 3.320.000
com. El Clasificado en Paraguay En Venta Propiedad Estratégica sobre Av. Transchaco -Mariano Roque Alonso | Inversión de Alto Potencial Ubicada sobre la Avenida Transchaco, a tan solo 200 metros del Shopping Mariano Roque Alonso, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para inversores y empresas que buscan ubicación, escala y proyección. Con una superficie total de 5.500 m², el terreno es de calle a calle, lo que garantiza excelente circulación, accesos independientes y una operatividad ideal para desarrollos comerciales, logísticos o industriales. La propiedad cuenta con tres tinglados, aptos para depósitos, centros de distribución, industrias livianas o reconversión según el proyecto. Características destacadas: -Terreno de calle a calle -5.500 m2 de superficie total -3 tinglados funcionales -Frente sobre una de las avenidas más transitadas del área metropolitana -Alto flujo vehicular y excelente visibilidad -Ubicación estratégica cercana a centros comerciales y vías principales
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 117,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 19.291.752.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.807.771.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 17.789.964.000
Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 23.743.695.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 809 681
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369% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 707.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 707.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 23.743.695.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada