
Gs. 2.500.000.000
Gs. 489,1 k/m²
Terreno en venta en Py13, Caaguazú
Py13, Caaguazú
Ubicación aproximada
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Caaguazú
Gs. 2.500.000.000
Gs. 500 M/m²≈ US$ 419,9 k
Invertí en tierra con futuro en Caaguazú, la ciudad de la Madera Este terreno de 5.111 m² en el barrio Villa Magnolia, sobre el eje PY13 Takuru, es una oportunidad concreta para quienes entienden que la tierra bien ubicada siempre gana valor. Un espacio amplio, versátil y con entorno natural, ideal para proyectar hoy y capitalizar mañana. Con dimensiones generosas de 73 x 70 metros, la propiedad ofrece múltiples posibilidades: desde una residencia de gran escala, quinta familiar o desarrollo residencial, hasta un proyecto orientado a renta o fraccionamiento. La zona combina tranquilidad, aire puro y una ubicación estratégica, con fácil acceso a servicios y al movimiento urbano de Caaguazú. Villa Magnolia se encuentra en un sector residencial en crecimiento, con demanda sostenida y proyección de valorización a mediano plazo. Es el tipo de terreno que permite pensar con calma, construir con libertad y respaldar una inversión sólida en una región que sigue expandiéndose. Si buscás salir del ruido sin perder conexión, o querés posicionarte con anticipación en una zona con futuro, esta propiedad merece ser analizada. ???? Contactanos hoy mismo
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 2.500.000.000
Gs. 489,1 k/m²
Py13, Caaguazú
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≈ Gs. 2.083.665.000
Sobre ruta internacional PY02, Caaguazú

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Caaguazú
Ubicación aproximada

Contacto del anunciante
RE/MAX Central
InmobiliariaAv. Perú nro. 426 casi Av. España.
+595 983 800 056
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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