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≈ Gs. 612.409.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 612.825.000
14% bajo la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 103.240
UBICACIÓN + DISEÑO + RENTABILIDAD = ✨THE STATION VILLA MORRA ????Por qué UBICACIÓN❓ A metros de las Avdas. España y San Martín, a 6 cuadras del Shopping de Sol ????️, detrás de la Universidad del Pacífico ????????????y frente al Hotel La Factoría ????. ????Por qué DISEÑO❓ ✨THE STATION se caracteriza por un diseño industrial, vanguardista y minimalista adaptado a las tendencias actuales del mercado ✅. ????Por qué RENTABILIDAD❓ Debido a la alta tasa de ocupación de la zona por la GRAN demanda ???? de estudiantes, trabajadores y extranjeros, ✨THE STATION es la OPCIÓN MÁS RENTABLE Y ATRACTIVA EN LA ZONA ????. Además‼️ ✅ Los Edificios ✨THE STATION son los únicos con la Certificación Internacional de Construcción Sostenible EGDE. ???? ✅ Opción STRESS FREE: el Desarrollador se encarga de la administración de tus alquileres. ???? ✨THE STATION cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios. ????Terraza/rooftop. ????????♂️Piscina con vista infinita. ♨️Quincho y SUM. ????Monto de la inversión a partir de: 103.240 USD. ????Cochera: 15.000 USD. ???? Entrega: Diciembre 2024. ????️Financiación propia durante obra: 20/60/20. Desarrollador: Quantum Investments. Constructor: CCI.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.506
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 612.409.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 611.400.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 614.368.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
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