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≈ Gs. 1.071.599.000
Vendo Departamento Zona Embajada de Argentina. Barrio Las Mercedes
Las Mercedes, Asunción
3 habs.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.071.599.000
11% sobre la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 180.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN EL EDIFICIO MARSELLA Ubicado sobre la calle Juan de Salazar y Espinosa, Barrio Las Mercedes. 2 dormitorios con placard y AA (1 en suite). Baño familiar. Amplio balcón con parrilla. Cocina amoblada, anafe, extractor y área de lavado. Piso 3 - 95,5 m² propios. 2 cocheras. Financiación propia hasta 12 meses. Amenities: • Piscina • Solarium • Quincho climatizado • Gimnasio • Lobby con portero 24 hs. ID: 46224
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.181
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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