Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.150.204.000
ATENCION INVERSIONISTAS VENDO CASATERRENO
Santísima Trinidad, Asunción
557 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 850.000.000
30% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 142,8 k
Terreno de 392 m2, en esquina, a una cuadra de Avda. Sacramento y una cuadra de Avda. Primer Presidente, excelente ubicación y zona segura, todos los servicios disponibles a mano. La casa cuenta con: - 4 habitaciones (1 en suite) - 2 baños - Sala - Cocina - Comedor - Área de servicio - Cochera para 2 vehículos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 204.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 500.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
