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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.080.901.000
346% sobre la medianaGs. 20,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
Superficie construida 100 mts2 Superficie de terreno 133 mts2 Lugar para 2 autos cada uno con portón independiente levadizo Área Frontal 42 mts2 Retiro 7 mts. planta baja: estar comedor, cocina, baño social, palier de acceso, patio con espacio para lavadero y quincho. Planta Alta: 2 dormitorios y 1 dormitorio principal, baño familiar, balcón, todos los espacios terminados con materiales de primera. tratar con María Luisa Bertolo celular: (0981) 465680 WhatsApp: (0981) 867-222
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
346% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 78.511
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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346% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 78.511
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.080.901.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada