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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 710.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa de dos plantas a refaccionar en Ñemby
Ñemby
250 m²7 habs.4 baños
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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 100.000.000
73% bajo la medianaGs. 277,8 k/m²≈ US$ 16,8 k
Cuidad: Ñemby Barrio: lalomita Medidas del terreno: 12x30m la casa cuenta con: -una habitación -un baño -un living comedor -una cocina -patio trasero y delantero A 15 cuadras del camino sinalco. yendo de Ñemby a San Lorenzo entrando en el barrio lalomita detrás mismo del consultorio San Juan ¡Te encontraras con esta hermosa casa! para mayor consulta contactar al numero:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 596,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.231
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Gs. 2,8 M/m²
Ñemby
