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Alta rentabilidad
Gs. 710.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa de dos plantas a terminar en Ñemby
Ñemby
Ubicación aproximada
250 m²5 habs.3 baños
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Ñemby
Gs. 710.000.000
184% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 119,7 k
Contacto del anunciante
Focus
Luis Alvarez
Inmobiliaria+595 982 895 806
Vendo vivienda de dos plantas en la ciudad de Ñemby, sobre empedrado, en un entorno residencial cercano a la avenida ruta 1 ex acceso sur. Caracteristicas: Planta baja: Sala Cocina comedor 2 Habitaciones 1 Baño Patio dividido Lavadero Cochera para 4 vehiculos Casa independiente de 3 dormitorios mas baño, cocina comedor integrado, lavadero aparte. Planta alta: Dos departamentos de un dormitorio con entrada independiente Sala cocina comedor integrado 1 Baño en cada departamento. Superficie de terreno: 384 m2 Superficie construida: 280 m2 Precio: 710.000.000 Gs. Libre para transferir Apto para credito bancario Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/rfaBMWpKzv226bhR7 Obs: Se aceptan como parte de pago terreno en Ñemby o Villa Elisa
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Gs. 710.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2 M/m²
Rinco, Ñemby
Ubicación aproximada
184% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.161
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 815.000.000
Gs. 3 M/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Barrio Vista Alegre, Ñemby
Ubicación aproximada