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Ciudad del Este
≈ Gs. 773.925.000
29% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 130.000
Oportunidad de Inversión en una hermosa Quinta en Ciudad del Este, Alto Paraná. Esta propiedad residencial ofrece una experiencia única con un diseño moderno y edificaciones completamente nuevas, ideal para quienes buscan estilo y confort. Construida en enero de 2024, la propiedad está en muy buena condición y lista para ser el hogar de tus sueños. Ubicada en la exclusiva dirección de residencial San Blas Manzana 20 Lote 4, esta espaciosa quinta ofrece un total de 453 metros cuadrados de área habitable, todos ellos distribuidos uniformemente en un terreno del mismo tamaño con dimensiones de 13 por 34 metros. La construcción abarca un área de 200 metros cuadrados, repartidos en dos niveles que ofrecen comodidad total. Esta magnífica propiedad consta de 3 habitaciones en total, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños completos, además de un tocador adicional. Para reuniones familiares o de amigos, cuenta con un quincho ideal y un acogedor jardín perfectamente cuidado. La casa está amoblada y equipada con elementos de lujo, incluyendo una elegante chimenea y una refrescante piscina. El confort y la seguridad están garantizados con un sistema de alarma avanzada, portero eléctrico y espacio de estacionamiento para 6 vehículos. Además, dispone de un vestidor amplio y una cocina estilo casa de campo que te hará sentir en un refugio campestre dentro de la ciudad. cuenta con pozo artesiano de 130 metros y tanque vertical de 15 mil litros No pierdas la oportunidad de realizar una inversión que te ofrece comodidad, modernidad y un estilo de vida elevado en Paraguay.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 804,9 M | Gs. -7,7 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 837,1 M | Gs. 24,5 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 870,6 M | Gs. 57,9 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 905,4 M | Gs. 92,8 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 941,6 M | Gs. 129 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 979,3 M | Gs. 166,6 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 205,8 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 246,5 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 288,9 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 333 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.785
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.785
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.762.614.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 1.960.000.000
San Isidro, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.678.970.000
Sobre Ruta 2 Km, Ciudad del Este
