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Luque
Gs. 8.000.000/mes
30% bajo la medianaGs. 22,2 k/m²≈ US$ 1,3 K
Residencia en alquiler en 1er Barrio- Luque Residencia en Alquiler – Luque 1er Barrio / Loma Merlo Precio mensual: GS *** Elegancia, amplitud y confort en una propiedad pensada para disfrutar cada ambiente. Distribución Planta Baja: Escritorio amplio Living, comedor y cocina integrados Cocina equipada con anafe, campana y espacio para horno Baño social Lavadero Área de servicio con baño 2 Depósitos Planta Alta: 1 dormitorio en suite con vestidor 2 dormitorios 1 baño compartido Depósito Área Social Quincho Piscina 7 x 3 con solarium Patio amplio Garage para 4 vehículos Seguridad y confort * Cámaras y cerco perimetral * Portero y portón automático * Todos los ambientes con AA Split y ventiladores de techo Tanque elevado 1.000 lts + 1.500 lts de reserva Aguatera: aproximadamente Gs. 40.000 mensual Terreno: 720 m² Construcción: 360 m² Id: 44418
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.933
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8.000.000
Gs. 44,4 k/m²
Luque
Gs. 8.000.000
Gs. 53,3 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
