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Gs. 450.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Terreno en venta en Agapito Ortiz, Encarnación
Agapito Ortiz, Encarnación
322 m²
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Encarnación
Gs. 450.000.000
180% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 75,8 k
Terreno en Venta – Encarnación, Itapúa Ubicado sobre Agapito Ortiz Paiva, entre General Díaz y Adolfo Rojas Silva, este terreno de 322 m² representa una oportunidad única para desarrollar tu proyecto residencial, comercial o mixto en una de las zonas más atractivas de Encarnación. Características principales: Superficie total: 322 m² Ubicación céntrica y estratégica Zona urbana con servicios básicos disponibles Excelente accesibilidad y entorno consolidado Comodidades cercanas Supermercados: Supermercado La Familia amplia variedad y precios accesibles Superseis Costanera ideal para compras grandes, en la zona turística Los Hermanitos opción práctica de barrio El Holandés supermercado local con buena ubicación Entorno privilegiado: A pocos minutos de la Costanera y Playa San José Cercano a la Catedral y Plaza de Armas Próximo al Centro Cívico y Sambódromo Rodeado de museos, centros culturales y variada gastronomía Fácil acceso al Santuario de Itacuá y a las Ruinas Jesuíticas Ubicación estratégica en la frontera con Posadas Argentina , lo que potencia aún más su valor comercial y turístico. Valor añadido: Un terreno con todo al alcance: supermercados, turismo, cultura, recreación y conexión internacional. Perfecto para vivir, emprender o invertir con alta proyección y rentabilidad. Precio de venta: ₲ *** Agendá tu visita hoy y descubrí el potencial de este terreno en Encarnación, la Perla del Sur!
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 450.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Agapito Ortiz, Encarnación
≈ Gs. 415.515.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
María Auxiliadora, Encarnación
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
180% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 27.123
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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