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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.007.920.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
86 m²2 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.007.920.000
22% sobre la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 169.800
AVDA. MOLAS LÓPEZ, EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, EN POZO A ENTREGARSE A PRINCIPIOS DEL 2026. PRECIO: USD 169.800 PISO 17 USD 172.500 PISO 18 COCHERA SIMPLE: USD 15.000 COCHERA ESPECIAL: USD 18.000 CARACTERÍSTICAS. • 86 M2 • 2 Habitaciones (1 en suite) • Living comedor • Cocina • Balcón • Cocina • Baño Social Familiar AMENITIES. • Amplio Lobby con atención 24 hs • Sala SUM de uso múltiple + área de • Coworking • Espacio familiar, sala multiuso • Parrilla y área gourmet al aire libre, • Área de solárium y piscina • Gimnasio • Área de Pilates / Yoga • Gourmet climatizado con parrilla
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.618
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.009.107.000
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción