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Gs. 570.000.000
Departamento en venta en La Encarnación, Luque
La Encarnación, Luque
Ubicación aproximada
2 habs.1 baño
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Luque
≈ Gs. 555.602.000
25% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 93.600
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Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Estilo Paraguay
Inmobiliaria+595 994 345 388
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.523
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Encarnación, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 557.977.000
Ñu Guasú, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 557.977.000
Edificio Insignia Soho 2, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.007.000
Autopista Ñu Guasu, Luque
Ubicación aproximada
