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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
9% sobre la medianaGs. 681,2 k/m²≈ US$ 42,1 k
OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN LORENZO! Terreno en venta de 367 m² en una de las zonas con mayor crecimiento y Movimiento comercial de San Lorenzo. Ubicación estratégica sobre calle empedrada, con excelente acceso y rodeado de todo lo que necesitas para vivir o invertir. 12 metros de frente Frente a plaza A pasos de USF Cerca de Súper Luisito, Todo Goma y zona comercial Ideal para vivienda, dúplex, salón comercial o inversión inmobiliaria Zona alta y de rápido desarrollo Invertí hoy donde mañana todos van a querer estar. Terrenos así, bien ubicados y con excelente frente, ¡se venden rápido!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.642
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.642
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 268.000.000
Gs. 744,4 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 555,6 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 275.000.000
Barrio Santo Rey, San Lorenzo
Ubicación aproximada
