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Nuevo
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno sobre Avda. Isla Po'i | Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
390 m²
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Orilla del Campo Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.720.792.000
26% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 625.000
Imponente terreno de 2719 m2 de calle a calle en la ciudad de Fdo Zona Norte, A: 300 metros de la Avda Mcal Lopez 300 metros de Santa Teresa 400 metros de Laguna Grande Zona en desarrollo acelerado, ideal para todo tipo de desarrollos residenciales, talleres, depósitos. DIMENSIONES: 30.2x90 Título listo para transferir. Abiertos a escuchar ofertas. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/wxkPHUidDH4GjAAe8
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3869,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3869,6 M | Gs. -37,2 M |
| 2 | Gs. 4024,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4024,4 M | Gs. 117,6 M |
| 3 | Gs. 4185,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4185,4 M | Gs. 278,6 M |
| 4 | Gs. 4352,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4352,8 M | Gs. 446 M |
| 5 | Gs. 4526,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4526,9 M | Gs. 620,1 M |
| 6 | Gs. 4708 M | Gs. 0 | — | Gs. 4708 M | Gs. 801,2 M |
| 7 | Gs. 4896,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4896,3 M | Gs. 989,5 M |
| 8 | Gs. 5092,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5092,2 M | Gs. 1185,3 M |
| 9 | Gs. 5295,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5295,8 M | Gs. 1389 M |
| 10 | Gs. 5507,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5507,7 M | Gs. 1600,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 22,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 849.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 849.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada