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Alta rentabilidad
Gs. 590.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Dúplex en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
101 m²2 habs.2 baños
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 875.000.000
13% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 147,2 k
ID: 143063193-120 Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²180 Sup. Lote:12x15 Sup. Lote (m²):180 Año/Mes Construcción2024/08 Estacionamiento2 Plantas:2 Baño Social:1 ¡Dúplex a estrenar en esquina en venta Laurelty, Luque! Viví la comodidad y el diseño moderno en este hermoso dúplex ubicado en una esquina estratégica, sobre una calle asfaltada y otra empedrada. Una zona tranquila, con excelente accesibilidad y cerca de todo lo que necesitás. Características destacadas: Construcción nueva, moderna y funcional Ambientes amplios y luminosos, pensados para disfrutar en familia o con amigos Diseño que combina confort, estilo y practicidad Distribución: 🔻 Planta Baja: Cocina independiente Estar y comedor integrados Baño social Amplia galería con parrilla Patio Garage para 2 camionetas Lavadero y patio de servicio con acceso independiente 🔺 Planta Alta: 1 Dormitorio en suite con vestidor 2 Dormitorios adicionales (uno con balcón) Baño compartido 📐 Terreno: Superficie: 180 m² Frente: 15 metros Fondo: 12 metros No te pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Luque. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 991 984
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 590.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada