
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 349.796.000
Precio original: US$ 58.757
Todo lo que necesites está en Clasipar.com 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐄𝐍 𝐏𝐎𝐙𝐎- 𝐑𝐄𝐂𝐎𝐋𝐄𝐓𝐀 - 𝐁𝐄𝐋𝐈𝐕𝐄 𝐓𝐎𝐑𝐑𝐄𝐀𝐍𝐈 📍En el Barrio Recoleta, llega para sumar y aportar modernidad, calidez y valor a una de las localidades con mayor desarrollo y potencial de la capital paraguaya. Un desarrollo sustentable que conecta áreas verdes con las principales avenidas de la ciudad y cómodos accesos a centros de salud, centro de recreación, facultades y más. ➡️ 44 departamentos, entre ellos: Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. 46 cocheras en planta baja y sub suelo con accesos independientes. En el último piso se encuentran los 𝐚𝐦𝐞𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬: - Quincho climatizado y uno descubierto con parrilleros, - Co-cooking integrado con terraza exterior, - Piscina con deck - Gimnasio equipado. 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐝𝐞𝐬𝐝𝐞: 𝐔𝐒𝐃 𝟓𝟖.𝟗𝟓𝟕 💰 𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐀𝐂𝐈𝐎𝐍 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐈𝐀 𝐇𝐀𝐒𝐓𝐀 𝟏𝟎 𝐀Ñ𝐎𝐒❗ 𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄𝐆𝐀: 𝐍𝐎𝐕𝐈𝐄𝐌𝐁𝐑𝐄 𝟐𝟎𝟐𝟕 🗓️ Janni
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 363,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 363,8 M | Gs. -3,5 M |
| 2 | Gs. 378,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 378,3 M | Gs. 11,1 M |
| 3 | Gs. 393,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 393,5 M | Gs. 26,2 M |
| 4 | Gs. 409,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 409,2 M | Gs. 41,9 M |
| 5 | Gs. 425,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 425,6 M | Gs. 58,3 M |
| 6 | Gs. 442,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 442,6 M | Gs. 75,3 M |
| 7 | Gs. 460,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 460,3 M | Gs. 93 M |
| 8 | Gs. 478,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 478,7 M | Gs. 111,4 M |
| 9 | Gs. 497,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 497,9 M | Gs. 130,6 M |
| 10 | Gs. 517,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 517,8 M | Gs. 150,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada