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San Lorenzo, Presidente Francoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 800.000.000
3% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 133,8 k
📍Ubicación Estratégica: Km 5 , Presidente Franco ( Cercano al Superseis situado en Presidente Franco). Excelente oportunidad de alto padrón sobre calle empedrada, ubicada estratégicamente en una de las zonas más tranquilas y cercanas a todo lo necesario de Presidente Franco. 1. Construcción nueva (con garantía). 2. Estacionamiento amplio para varios vehículos. 3. Diversos ambientes de la propiedad. 4. Patio interno y externo en la propiedad, apto para mascotas. 5. Seguridad, cercado y portón eléctrico. 6. Área de servicio, tanque de 500 litros. Ubicación GPS: https://maps.app.goo.gl/WibyCKbtTA7DVQe29?g_st=iwb - Superficie: 407,0324 m² - Superficie Construida: 180 m² 💲Precio de Inversión: 800.000.000 Gs. (Negociable) 📑 Documentación: Titulado, listo para transferir. Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños (1 de ellas en suite, con vestidor propio). Sala, cocina, quincho. Patio interno y externo. Aire acondicionado en cada ambiente. Propiedad ideal para familias que buscan un entorno seguro, con diversas comodidades, apto para mascotas, etc. La propiedad cuenta con un tanque de 500 litros y también un sistema de iluminación de foto célula en el patio (se encienden automáticamente al anochecer).
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Presidente Franco

≈ Gs. 717.717.000
Presidente Franco
Ubicación aproximada

≈ Gs. 717.717.000
Área 5, Presidente Franco
Ubicación aproximada

≈ Gs. 897.146.000
Área 5, Presidente Franco
Ubicación aproximada

≈ Gs. 897.146.000
Barrio San Damian, Presidente Franco