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VentaCasa

VENDO HERMOSA CASA DE 09 HABITACIONES EN PLENO CENTRO DE PDTE FRANCO

Barrio San Damian, Presidente Franco

OportunidadNuevo

≈ Gs. 892.586.000

38% bajo la mediana

Gs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 150.000

9Dormitorios

4Baños

672 m²Terreno

Descripción

Encontrá todo lo que necesitas 03 salas, cocina, comedor integrado al estilo americano, cocina semi Amoblada, salon, cuenta con 09 habitaciones, baño social, lavandería bajo techo, 04 baños, estacionamiento para 10 vehículos, portón eléctrico, Quincho, tiene una superficie de 14 x 48 🇵🇾 Precio: 150.000 U$S!! No Dudes En Contactarnos!! VISITA NUESTRA PÁGIN Y DALE UN ME GUSTA!! https://www.facebook.com/pg/MYHOUSEINMOBILIARIAPY/ Agenda ya tu visita MAS OPCIONES AQUI https://youtu.be/B_S0kIXkvZ0 https://youtu.be/-5QZ5hzoSKc https://youtu.be/BpeYQiQ6fZQ https://www.instagram.com/myhousepy/?hl=es-la https://www.facebook.com/MYHOUSEINMOBILIARIAPY/.

Ficha técnica

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Operación y gastos

Ocupación (%)Opcional

Administración (% del alquiler)Opcional

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Refacción inicial (PYG)Opcional

Con financiamiento

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Plusvalía anual (%)Opcional

Horizonte (años)Opcional

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Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitarObligatorio

80%Gs. 714,1 M

PlazoObligatorio

Tipo de préstamoObligatorio

Financiación

AFD

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Gs. 5,3 M

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Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

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Confianza del análisis

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Media

8 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 672 m²
Dormitorios: 9
Baños: 4

Costos

Precio: US$ 150.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 892.586.000

Ubicación

Barrio: Barrio San Damian
Ciudad: Presidente Franco

Publicación

Publicado: 25 abr. 2019
Última actividad en la fuente: 9 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%91

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 1,3 M/m²

Mediana zonaGs. 2,2 M/m²

38% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 1.450.948.000

≈ US$ 243.833

Rango estimadoGs. 1071,1 M–Gs. 1858,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%91

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 1,3 M/m²

Mediana zonaGs. 2,2 M/m²

38% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 1.450.948.000

≈ US$ 243.833

Rango estimadoGs. 1071,1 M–Gs. 1858,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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