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Hohenau
≈ Gs. 595.327.000
49% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 100.000
¡Excelente oportunidad en el corazón de Hohenau, Itapúa! Esta acogedora casa en venta se encuentra en una ubicación privilegiada en Emiliano R. Fernández c/ Ruta 6, ofreciendo tanto vida urbana como de campo en un solo lugar. Con un estado de propiedad en muy buena condición, esta residencia es perfecta para aquellos que buscan un hogar contemporáneo y cómodo, en una área residencial deseada de Paraguay. El terreno tiene un área total de 1261 metros cuadrados, con dimensiones de 29.7 mts ( y 29.64 mts ) por 41.73 mts ( y 43.40 mts ), proporcionando un amplio espacio para disfrutar de la vida al aire libre. La casa cuenta 10 dependencias en total, 3 dormitorios y 2 baños funcionales, sala, comedor y cocina, lavadero y depósito, garantizando espacio suficiente para toda la familia, y las plazas de estacionamiento aseguran que haya lugar para todos los vehículos. Entre las características destacadas de esta propiedad se encuentran su diseño moderno y edificio nuevo, complementado con un hermoso jardín donde es posible disfrutar de momentos relajantes. Su excelente ubicación urbana, con acceso cercano al centro y al transporte público, la hace ideal para aquellos que buscan comodidad y conveniencia. Además, la propiedad cuenta con suficiente espacio para las mascotas, lo que la convierte en una opción perfecta para familias. Las amenidades de esta casa incluyen un clima cálido maravilloso, y es una excelente opción de inversión en el vibrante mercado paraguayo. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Hohenau, una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad.
Tu escenario vs. Luis Alberto del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 619,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 619,1 M | Gs. -6 M |
| 2 | Gs. 643,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 643,9 M | Gs. 18,8 M |
| 3 | Gs. 669,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 669,7 M | Gs. 44,6 M |
| 4 | Gs. 696,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 696,4 M | Gs. 71,4 M |
| 5 | Gs. 724,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 724,3 M | Gs. 99,2 M |
| 6 | Gs. 753,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 753,3 M | Gs. 128,2 M |
| 7 | Gs. 783,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 783,4 M | Gs. 158,3 M |
| 8 | Gs. 814,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 814,7 M | Gs. 189,7 M |
| 9 | Gs. 847,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 847,3 M | Gs. 222,2 M |
| 10 | Gs. 881,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 881,2 M | Gs. 256,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 194.845
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 194.845
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.785.980.000
Parque Manantial, Hohenau

Gs. 1.134.600.000
Gs. 4,9 M/m²
Hohenau
Ubicación aproximada

Gs. 825.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Hohenau
Ubicación aproximada