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Hohenau
≈ Gs. 148.832.000
En línea con la zonaGs. 413,4 k/m²Precio original: US$ 25.000
¡Nueva en el mercado! Presentamos un exclusivo terreno residencial a la venta en la codiciada zona de Hohenau, Itapúa, Paraguay. Situado en la calle Eligio Ayala Jose A Flores, este lote sin habitar forma parte de la prestigiosa categoría RE/MAX Residencial. Con una superficie total de 360 metros cuadrados (12x30 metros), este espacio ofrece una superficie generosa para construir la casa de sus sueños. Este terreno es una oportunidad perfecta para aquellos que buscan la vida en la ciudad sin renunciar al encanto del campo. Disfrute de un clima cálido durante todo el año, rodeado de lagos, ríos y playas que brindan un entorno idílico para el retiro o la inversión en ranchos y granjas. Su ubicación estratégica en Hohenau le asegura estar cerca de todas las comodidades urbanas mientras disfruta de la serenidad rural. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con tanto potencial en una región en crecimiento. Ideal para proyectos residenciales o como inversión a futuro. ¡Contáctenos hoy para más información y descubra cómo hacer de este terreno su nuevo hogar o el lugar ideal para sus proyectos! Lleve su visión a la realidad en un lugar que equilibra vida urbana y natural a la perfección. Este terreno en Hohenau es la puerta de entrada a una vida llena de posibilidades.
Tu escenario vs. Colinas del Sur
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 154,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 154,8 M | Gs. -1,5 M |
| 2 | Gs. 161 M | Gs. 0 | — | Gs. 161 M | Gs. 4,7 M |
| 3 | Gs. 167,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 167,4 M | Gs. 11,1 M |
| 4 | Gs. 174,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 174,1 M | Gs. 17,8 M |
| 5 | Gs. 181,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 181,1 M | Gs. 24,8 M |
| 6 | Gs. 188,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 188,3 M | Gs. 32 M |
| 7 | Gs. 195,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 195,9 M | Gs. 39,6 M |
| 8 | Gs. 203,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 203,7 M | Gs. 47,4 M |
| 9 | Gs. 211,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 211,8 M | Gs. 55,6 M |
| 10 | Gs. 220,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 220,3 M | Gs. 64 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.



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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 25.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 25.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 135,6 k/m²
San José, Hohenau
Ubicación aproximada